FIDJI ACT 2026 – De la décote brune à l’action verte

Edouard Civel, Senior Transition Risk Research Engineer, EDHEC Climate Institute, et Rémy Estran-Fraioli, CEO, Scientific Climate Ratings (an EDHEC Venture), participent à FIDJI ACT 2026, une matinée d’échanges réunissant professionnels de l’immobilier et experts de la data autour des enjeux de la transition immobilière, de l’identification des risques climatiques à leur prise en compte dans les décisions et les actions de transition.

De la décote brune à l’action verte, l’événement aborde notamment les risques climatiques, la taxonomie et leurs implications pour la valorisation et le financement des actifs immobiliers.

Édouard Civel et Rémy Estran-Fraioli ouvrent le programme avec la session « Risques climatiques & Real Estate », consacrée aux risques physiques et de transition et à leur intégration par le marché immobilier.

Leur intervention présente les mécanismes par lesquels ces risques se transmettent à la valeur des actifs et contribuent à la « brown discount ». Elle revient notamment sur les facteurs expliquant pourquoi la décote observée aujourd’hui reste inférieure au niveau de risque réel, ainsi que sur le risque de repricing associé à un ajustement plus rapide du marché. Elle aborde également les implications pour le secteur bancaire, dans le contexte de l’évolution du cadre prudentiel européen avec CRR3 et CRD6.

Organisé par l’Institut FIDJI, l’événement réunit une quinzaine d’intervenants issus de l’immobilier et de la data. La matinée propose un parcours allant de l’identification des risques climatiques à leur prise en compte opérationnelle : actions à impact, taxonomie européenne, décote brune et passage à l’échelle.

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